Le plan de Nicolas Sarkozy sans effet sur la capacité d'emprunt...

Les mesures Sarkozy de déduction des intérêts d'emprunt pour l'achat d'un logement devraient relancer la demande et augmenter modestement les prix, sans pour autant accroître la capacité d'emprunt des ménages les plus modestes, estiment Meilleurstaux.com et Seloger.com.
"Ces mesures vont générer une nouvelle demande de logements et probablement faire monter les prix, ce qui n'est pas forcément une bonne chose. Il aurait été plus logique de concentrer l'effort sur le particulier qui n'a pas la capacité de devenir propriétaire", a déclaré Christophe Crémer, P-DG de Meilleurstaux.com, courtier en ligne de crédits immobiliers.
De fait, les impôts n'entrent pas dans le calcul des banques sur les capacités d'emprunt d'un ménage, a-t-il rappelé lors d'une conférence de presse pour la présentation de la troisième édition de l'observatoire du crédit immobilier de Meilleurstaux.

"L'impact sera plus psychologique que réel car les montants en jeu pour les acquéreurs ne sont pas significatifs", a renchéri Jean-Fabrice Mathieu, directeur général de SeLoger.com, ajoutant "ces mesures ne répondent pas aux besoins des primo-accédants. "La capacité d'emprunt d'un ménage ne peut être augmentée que par l'allongement de la durée des crédits et le recours au prêt à taux zéro ou à taux révisable, estime Christophe Crémer.
Le prêt à taux zéro (PTZ), qui représente 20% des prêts mis en place par Meilleurstaux.com, permet aux ménages qui en bénéficient d'emprunter environ 22.000 euros supplémentaires, avec une réduction du coût de financement allant de 4.000 euros environ sur 6-8 ans et 13.000 euros environ sur 20 ans. De son côté, l'impact financier des "mesures Sarkozy" est de 7.500 euros sur cinq ans au maximum et représente une économie d'environ une mensualité par an, estime Meilleurstaux.com.
Quant à l'allongement de la durée des crédits, il devrait se poursuivre dans les années à venir, d'autant qu'il compense partiellement la hausse des prix et des taux d'intérêt, passés de 3,25% en moyenne fin 2005 à 4,20% aujourd'hui sur 20 ans.
Compte tenu de la politique de resserrement monétaire de la Banque centrale européenne (BCE), les taux immobiliers révisables pour les trois prochaines années devraient atteindre ainsi 5,70% environ, alors que les taux fixes devraient rester entre 3,30% et 4,50% pour les prêts contractés de 2005 à 2007. Rappel, en octobre 2005, ils pouvaient aller au plus bas à 3,05%.

Le premier prêt d’une durée de 50 ans a été inauguré en avril dernier à Limoges par un courtier local… cet allongement nécessaire est révélateur d’un marché « tendu » et démontre a quel point il va devenir compliqué aux classes moyennes d’accéder à la propriété. Une fois de plus « cet énième effet d’annonce de Nicolas Sarkozy » ne fera qu’augmenter les disparités entre les citoyens…



© Sources 2007 Reuters

Il y a des moments dans une vie ou certaines rencontres vous marquent l’esprit pour toujours, ce fut le cas de cette soirée exceptionnelle où j’ai pu échanger quelques mots avec l’ancien Ministre Roland Dumas.

De part mon travail et mes relations, j’ai eu la chance d’assister à un dîner où le temps d’une soirée, il nous a éclairé de ses expériences passées.
Originaire de sa région, (biographie ici :[url]fr.wikipedia.org/wiki/Roland_Dumas [/url]) il a commenté la campagne de Ségolène Royale: pas si mauvaise qu'on le dit (score identique aux scores du parti...) Il prédit une prise du pouvoir au sein du PS pour cette femme qu’il qualifie « d’originale, de courageuse et pleine de tempérament ».
Il a mis en garde l’actuel Président de la république: « savoir plaire à l’opinion c’est une chose, gouverner en est une autre ; et le jeu des promesses peut s’il n’est pas maîtrisé, s’avérer dangereux. »
L’ancien ministre des affaires étrangères pense qu’il est également trop simple de croire que nous allons –parce que nous l’avons soudainement décidé- relancer, ré-initier la construction Européenne.
L’Europe est fragile, les pays fondateurs doivent trouver l’unité et rester vigilants face à la montée de l’ingérence américaine dans les affaires du vieux continent (notamment à travers l’intervention de l’OTAN dans le dossier Turque).

Travail, Immigration et Armée : ces 3 thèmes feront ou non l’unité de l’Europe. Le jeu des négociations et des concessions est ouvert…

Interrogé en aparté sur le mouvement démocrate, il m’a livré son ressenti sur la crise identitaire que traverse notre parti : « Ce qui se passe au Centre est très intéressant. Depuis le Général de Gaulle, cette force a toujours essayé d’exister, sans jamais y arriver vraiment. En s’affranchissant de la Droite, son allié traditionnel, le Mouvement Démocrate est en train de créer quelque chose de vraiment nouveau dans le paysage politique Français. Même s’il a perdu ses députés, François BAYROU à le soutient des électeurs, et s’il arrive à garder cette ligne de conduite, on risque d’entendre beaucoup parler du Modem dans les années à venir… »

Ca y est, le blog des jeunes démocrates de la HAUTE VIENNE est en ligne !

[url]www.jeunesdemocrates87.com[/url]

N'hésitez pas : postez-y vos commentaires dès que possible !

Enfin un blog non censuré, libre et constructif !

Vive la démocratie !


Pascal

Encore déçu par le choix de continuité de l’électorat national, je m’interroge sur la polémique qui enfle autour de « l’ouverture » du gouvernement de notre nouveau président.
Maître en Marketing qu’il est, il a compris que les Français ne souhaitaient pas d’un contre pouvoir fallacieux (nous ramenant encore à un débat stérile Gauche-Droite) mais d’une coopération de « Toutes » les Forces vives que composent la France.
Inévitablement, en tant que jeune démocrate, je ne peux que saluer cette initiative : les bonnes idées s’exportent…et nous n’avions pas de brevet sur nos bons concepts, c’est là tout le jeu de la politique !
Agrandissement, coopération, parité, discussion avec les partenaires sociaux… que va bien pouvoir accomplir ce nouveau gouvernement ?

Temps ; il nous faut du temps pour être à même de développer des critiques intelligentes sur ses actions: je ne suis pas de ceux qui attaquent sans fondement. Attendons de voir notre « super président Expert en communication » à l’œuvre…

En tout cas, sur le papier, la composition du nouveau gouvernement fait son effet. Parité respectée, ouverture inattendue, bravo ! Parité d’abord, fondamentalement, celle-ci est elle objective ? Et si en son nom, on nous imposait des poupées incapables ? Je suis avant tout pour la COMPETENCE, celle qui s’acquiert avec l’expérience, à l’aide de notre curiosité et avec le poids des années.Je pense aussi ici à Hervé MORIN, ce félon, qui combattait hier avec une violence fabuleuse Nicolas Sarkozy ; quelle sera demain sa marge de manœuvre ? Quelle choix en cas de désaccord ? Quelle autre solution que de démissionner : est ce là le Dialogue qu’on nous promet ?

Et que pensent aujourd’hui les milliers de Français qui ont cru en son discours passé d’UDF ? Comment ne pas créer de frustrations électorales ? Pensons aux gens qui ont cru en lui ? C’est de ce genre d’individus dont nous devons absolument nous séparer.
In fine, c’est un combat quotidien que nous devrons mener pour laver l’honneur de la Politique, bafouée par la poursuite vénale du pouvoir ; attachons nous à lui redonner ses lettres de noblesse.
Hervé Morin, comme tant d’autres traîtres, doivent être sanctionnés par les élus, au nom de la démocratie, au nom du peuple. C’est à nous de choisir les représentants de demain, à vous de façonner notre futur France politique, et de créer un pouvoir qui nous ressemble, qui vous ressemble.
Pas plus d’un mandat, pas plus de 3 cycles de sièges, créons une nouvelle dynamique. Non aux Enarques, Oui à l’expérience, imposons des nouvelles règles. Non aux stéréotypes, Oui à l’Humain et à sa diversité créatrice.
Osez maintenant soutenir un mouvement neuf, rempli de projets d’espoirs et encore plein de candeur politique.
Soutenez notre combat, soutenez le mouvement démocrate, c’est maintenant que nous avons besoin de vous…

François BAYROU vient d'annoncer que la barre des 65 000 pré adhésions venait d'être passée pour le Mouvement Démocrate.

C'est un succès pour cette alliance nouvelle qui s'érige en contre pouvoir contre l'état 100% UMP que l'on nous propose...

Hier, politiques et medias nous croyaient mort, pensant que les 18% du 1er tour n'étaient qu'un vote de contradiction.

Aujourd'hui, d'autres nous attaquent sur l'hémorragie de nos députés qui succombent à la drague de notre nouveau président. L’envie du pouvoir au delà des idées a fait son chemin.

Je pense à Gandhi, Martin Luther King et à tous ces Hommes qui ont su défendre leurs convictions de tout temps. Hier malmenés par les puissants ils ont pu lutter et imposer la justesse de leurs idées.

Je crois en l'Humain et en ses qualités salvatrices.

Un mouvement n'a de puissance que s'il est légitime. Le Modem l'est : il exprime une volonté profonde de rénovation du pouvoir politique Français.

Ce changement vous êtes plus de 7 millions à le vouloir. C'est à nous de jouer maintenant.
Continuons !

Je n'ai pas encore fini le post concernant notre nouveau président: au vu du personnage elle doit être a la hauteur.

Juste une remarque a propos du dicktat des médias qui a repris de plus bele dès dimanche soir :
Un de mes ami, politiquement très proche de l'équipe de campagne de François Bayrou, était dimanche soir au QG de l'UDF à Paris.
Les journalistes, presse, tv, web et radio y étaient nombreux, pressés de retransmettre la réaction de la nouvelle force du centre, fière et forte de ses 7 millions de voix...

La soirée s'avance après l'annonce des résultats, François BAYROU fait un discours mémorable et STUPEUR : Il n'est rediffusé en direct sur AUCUNE des chaines de TV présentes (france 2 france 3 et TF1...).
Marielle de SARNEZ, François BAYROU et tout son Staff sont sous le choc, car on nous a fait faux bon à la dernière minute.
Démocratie, où es tu ?
Dimanche soir, on a assisté aux débordements de la foule furieuse, criante et délirante des UMPétisites. J'ai suivi avec tristesse les commentaires des people's sortant du Fouquet's, commentaires aussi vide de sens que de sincerité...

Je m'adresse ainsi aux 7 millions d'élécteurs qui ont cru en nous,à mes amis Démocrates, à mes amis Gaullistes, à mes amis Socialistes mais surtout à ceux qui croient à la force de la DEMOCRARTIE : ne retombez pas dans ce clivage qui nous a fait perdre tant d'années.
Notre France à construi son identité sur une valeur humaine forte: la Liberté, à nous de la défendre, à nous de faire en sorte qu'elle soit respectée et entensdue partout : j'en fait un combat personnel

Cher(e)s Jeunes Démocrates de Haute Vienne,

Rendez vous à partir de 19h à la permanence, rue François Chenieux, pour suivre les resultats du 2nd tour.

Les journalistes (France3) seront presents, pour récolter nos réactions à chaud !

Bon week end et bon courage face aux urnes pour le vote de demain !

Pascal APPANAH

Le Mouvement démocrate, c'est le nouveau nom que proposera François Bayrou à ses adhérents.
Il doit les réunir jeudi prochain à Paris lors d'un conseil national de son mouvement pour avaliser les changements de structures de sa formation.
Il lancera à son issue cette nouvelle formation démocrate dont il a annoncé la création après le premier tour de la présidentielle.
Ce conseil national sera consacré au "bilan de l'élection présidentielle et à la préparation des élections législatives", a affirmé Marielle de Sarnez, vice-présidente de la formation centriste, qui a dirigé la campagne de François Bayrou.
Le candidat centriste avait annoncé le 25 avril la création d'un nouveau parti "démocrate", dont le nom définitif vient d'être révélé, précisant qu'il présenterait des candidats dans toutes les circonscriptions lors des élections législatives qui auront lieu les 10 et 17 du mois de juin prochain.

http://www.mouvementdemocrate.org/
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La France gronde et grondera encore demain, sa démocratie est malmenée et son avenir, notre avenir ne se fera pas sans les nouvelles forces du Centre.

Hélas, la rénovation tant attendue n'est pas pour demain, mais elle s'avère pourtant bien necessaire.

2007 ou 2012 : La france a t-elle reculée pour mieux sauter ?

Aujourd'hui nous sommes ouverts aux sociaux démocrates et surtout nous ne sommes plus à la botte de l'UMP, à la merci des triangulaires anti-démocratiques; même si certains députés quittent le navire, ce mouvement de renouveau politique, novateur et humain est en marche.


17.76% en Haute Vienne, terre de gauche "historique": la dynamique est lancée : Merci à vous de croire en nous ! La bataille ne fait que commencer, 7 millions d'élécteurs, ça n'a rien d'un effet bulle...

Chers ami(e)s,



Afin de continuer dans l'élan de la campagne présidentielle et dans le but de défendre un projet humaniste toujours plus ambitieux pour notre département, nous souhaitons rassembler et faire grandir notre mouvement jeune.

Les jeunes UDF 87 vous invitent à une réunion d'organisation de sa fédération jeune le jeudi 26 avril à 18h30 à la permanence : 23 rue François Chénieux à Limoges.

Militants actifs, sympathisants ou curieux… Venez construire votre fédération jeune de demain !

Thèmes : le second tour…, les législatives, notre communication (blog, media etc…), organisation et développement de la fédé...

Venez nombreux !

Chers ami(e)s,

Au point de surprendre les médias, les partis adverses et les centro-sceptiques, vous avez été très nombreux à venir rencontrer François BAYROU samedi dernier au pavillon Buxerolles à Limoges.

Bien plus qu’un simple effet de masse, vous êtes de plus en plus nombreux à penser que demain pourra s’écrire d’une autre façon que celle que l’on nous présente.

Vous avez compris que c’est ensemble, main dans la main, avec pour seul et unique but « la volonté de reconstruire notre pays », que nous allons changer le visage de la France.

Lycéens, étudiants, jeunes actifs, militants, sympathisants ou simple curieux, je vous remercie d’avoir fait de la visite de François BAYROU un des plus grand meeting de la Haute Vienne.

A Limoges, en Haute Vienne et partout en France un grand mouvement citoyen est en marche : nous vous donnons rendez vous au soir du 22 Avril.

Pascal APPANAH